Die Immobilien-Verrentung in Bremen bietet eine interessante Möglichkeit für Eigentümer abbezahlter Immobilien, zusätzliches Geld zu erhalten, ohne auf ihren gewohnten Lebensraum verzichten zu müssen. Ein zentrales Konzept dabei ist das lebenslange Wohnrecht, das es ermöglicht, die eigenen vier Wände weiterhin zu bewohnen, während man von der Immobilie profitiert.
Es existieren verschiedene Rentenmodelle und Kredit- sowie Verkaufsmodelle, die Eigentümern zur Verfügung stehen. Bei einigen Angeboten, wie zum Beispiel bei Sparda Immobilien, wird vom Verkehrswert der Immobilie eine Summe für das lebenslange Wohnrecht abgezogen. Als Beispiel bleiben bei einem Verkehrswert von 500.000 Euro noch 125.000 Euro übrig, die als Rente ausbezahlt werden.
Ein weiteres diskutiertes Modell ist die Umkehrhypothek, bei der die Immobilie mit einer Grundschuld belastet wird, die beim Verkauf getilgt wird. Hierbei ist zu beachten, dass der Rückzahlungsbetrag deutlich höher ausfallen kann als der Auszahlungsbetrag.
Es ist festzuhalten, dass Banken solche Modelle anbieten, jedoch die Nachfrage bisher begrenzt ist. Dennoch können Eigentümer durch die Verrentung ihrer Immobilie finanzielle Vorteile erzielen und gleichzeitig in ihrem gewohnten Zuhause bleiben. Es ist ratsam, sich umfassend beraten zu lassen und verschiedene Angebote zu vergleichen, da auch Risiken und Abschläge zu beachten sind.
Die Sicherheit des Wohnrechts ist gegeben, wenn es erstgrangig im Grundbuch eingetragen ist. Insgesamt bieten diese Modelle eine interessante Perspektive für Immobilienbesitzer im Alter, wobei Banken unterschiedliche Haltungen dazu einnehmen – von der Offenheit bis hin zur Zurückhaltung bei der Umsetzung.